Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze betoverende gelijkvloerse woning, prachtig gelegen in een landelijke omgeving. De majestueuze oprijlaan leidt naar een oase van rust, omringd door een weelderig onderhouden tuin. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een apart gastentoilet. Het woongedeelte, gekenmerkt door een warme parketvloer, wordt verlicht door royale raampartijen die een adembenemend panorama bieden op de omliggende natuur. De moderne gemakken zijn hier vanzelfsprekend; de automatische zonnewering, airco en rolluiken voor de 4seizoensramen dragen bij aan het comfortabele woongevoel. De woonkamer opent naar de sauna en het gerenoveerd binnenzwembad waar de afwerking voorzien is van duurzaam cederhout. De nieuwekeuken is uitgerust met high-end functies zoals corian werkblad, Quooker kraan alsook osmosewater en een BORA inductiekookplaat. MIELE-apparatuur completeert de keuken. Een nachthal met inbouwkasten leidt naar 3 slaapkamers, terwijl de luxueuze badkamer met maatwerk meubel, toilet, bubbelbad en inloopdouche omvat. Een wasberging geeft eveneen toegang naar het terras, waardoor praktisch gemak wordt gecombineerd met buitenplezier. De volledig onderkelderde woning benut duurzame energiebronnen, met 8.900Wp aan zonnepanelen inclusief GSC (8/9 per jaar) van 450 euro. Warm water wordt gegenereerd door 15m² aan zonneboilers, gekoppeld aan een royaal 500L vat van Viessmann. Buiten biedt een imposante loods van 15x9m en een ruime volière extra mog
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 303 square meters |
---|---|
Living room surface | 49 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 4338 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 3700 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230421-0002836869-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Thermic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 627 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 725000 € |
---|---|
Cadastral income | 1699 € |
Tenement building | No |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Address |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
External reference | 5756837 |